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合肥一男子去世前曾申请福利房 其父买下房子后过户成难题

来源:互联网 作者:安徽视窗 发布时间:2022-03-10

 近日,合肥市民孙先生拨打热线0551-62639900反映称,他的儿子在1997年发生意外坠楼去世,去世前儿子曾向单位申请过一套福利房,孙先生随后出钱将房子买下,但房产证上的署名还是儿子。

近几年,孙先生想将房产转到自己名下,却被告知因儿子有过一段婚姻,如果前儿媳不到场,房产就无法过户,但儿子去世后儿媳也离开了,此后再也没有联系过,现在更是找不到人。

孙先生表示,他今年80岁,年事已高,以前因为房子过户的事情跑了很多趟,都没有解决问题,前不久看到上有关新安帮帮团的,便想找求助。3月9日, 来到孙先生家中,查看有关此处房产的相关证件信息,并联系多个部门为孙先生寻求解决方法。

房产在儿子名下,过户现成难题

孙先生告诉,他在合肥市庐阳区淮河路步行街附近有一套房产,目前在已故儿子的名下,“我和儿子以前都在银行上班,他工作时跟单位申请了一套福利房,但儿子1997年发生意外去世了,1998年申请通过,我和老伴花钱将这个房子买了下来,房产证上还是儿子的名字。”孙先生说,那段时间他非常悲痛,也没有心思考虑房子过户的事情。

据孙先生介绍,他的儿子去世前,和妻子结婚还不到一年,“儿子去世后,儿媳也就选择了离开,二十多年没有联系。”孙先生说,之前他去房产局询问过房产过户的事情,但对方表示必须要前儿媳也到场,“这么多年没联系,实在是找不到她,现在不知道该怎么办。”

同时,孙先生认为,这个房子应该不属于夫妻共同财产,没必去找前儿媳,“买房子的钱是我们出的,房子也是儿子去世后拿到的,她走之前还立了字据,以后跟这个家没有关系了。”

3月9日下午, 来到位于合肥滨湖新区孙先生的家中。孙先生向出具了有关此处房产的一系列证明材料,其中还有一张落款为孙先生前儿媳名字的纸条,上面写着:“今到孙家把我姓秦的东西全部拿回,从今日起后和孙家没有任何牵连,特写此据。”

将寻找前儿媳,走法律途径决定房子的归属

随后, 就此事联系到合肥市庐阳区不动产登记中心公证窗口。工作人员介绍,据孙先生目前反映的情况,想要继承此处房产,确需要儿媳到场。

“不清楚孙先生儿子获得此处房产与他的妻子有没有关系,也难以判定是否属于夫妻共有财产,且前儿媳不在场的话,不能确定孙先生是否有孙子、孙女在世。”工作人员介绍,目前想要继承逝者的财产,需要查看死亡证明、人事档案、房产档案等信息,确定继承人顺序,建议孙先生寻求法律帮助,“法院立案后,有权力查清这些信息,到时候再进行房产分配。”

拨打12348法律援助热线咨询此事,热线工作人员表示,如果孙先生想要继承儿子的房产,可以选择向法院提起诉讼,进行立案调查。“只有立案了,法院才有权力开具调查令,核实房产继承情况。”热线工作人员建议,孙先生目前可以先找当地派出所帮忙,“找到孙先生前儿媳后,如果遗产继承有争议,再进行起诉。”

9日下午,陪同孙先生一起来到合肥市包河区滨湖派出所,在值班民警的帮助下,查询了孙先生提供的前儿媳身份证号码,但并未找到此人。“这个身份证号只有15位,是老式身份证,可能是她更换了身份证号,现在查不到了。”民警建议孙先生走法律途径,携带律师本人介绍信、律师证复印件、委托书前往前儿媳户籍所在地查询身份信息。

孙先生向表示,他会找律师协助,寻找前儿媳的联系方式,并走法律途径解决房产过户问题,“不管房子最终判给谁,终究要有个归属的。” 也将会持续关注此事进展。